Sistema frontal: 9 formas de proteger tu casa

José Manuel Fuentes, Secretario Académico de Ingeniería en Construcción UNAB, destaca la importancia de un enfoque preventivo frente a un sistema frontal y cómo proteger tu vivienda.

"Adoptar una mentalidad preventiva en el mantenimiento de nuestros hogares genera un ambiente seguro, confortable y duradero", enfatiza.

El plan debe incluir revisiones de instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, así como el cuidado de artefactos de alto consumo energético.

Te dejamos a continuación el kit de nueve recomendaciones para proteger tu vivienda.

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Plan de mantenimiento preventivo

Es clave para revisar y asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones. Por ejemplo, la caída recurrente del interruptor automático del tablero eléctrico puede indicar un sobreconsumo y requerir asesoramiento profesional, generalmente puede ocurrir con artefactos de alto consumo energético como hervidor o calefactores eléctricos. 

Instalaciones sanitarias

Evitar arrojar objetos sólidos por WC, lavaderos y lavaplatos, lavamanos para mantener limpias las cañerías que evacúan las aguas y prevenir obstrucciones. Reparar fugas de manera inmediata es importante para evitar pérdida de agua y problemas de higiene. Es recomendable periódicamente estar revisando la limpieza sifones. 

Protección contra bajas temperaturas

Proteger las cañerías del frío extremo es crucial para evitar daños por congelamiento (para cañerías que están al exterior de la vivienda). Para ello, se recomienda la utilización de aislantes térmicos que mantengan la temperatura de las cañerías. 

Cuidado de la envolvente habitacional

Es fundamental identificar puntos de pérdida de temperatura en la vivienda, como los puentes térmicos en muros, techumbre y pisos. Reducir la humedad en el hogar permite evitar daños mayores y mantener la salud de los residentes. Es importante reconocer desde dónde pueden provenir los problemas, si son por condensación, ventilación, etc. 

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Evitar focos de humedad

Eliminar cualquier fuente de humedad es importante para prevenir daños a largo plazo en la estructura y para reducir costos de reparación en el futuro. Estos focos pueden generarse por filtraciones, acumulaciones de agua exteriores que se pueden acumular generando daños a las distintas superficies de la vivienda, ya sea muros, pisos, etc. 

Puertas, ventanas y estructura de techumbre

Fortalecer la envolvente de la vivienda mediante el cuidado de muros, puertas y ventanas garantiza un adecuado comportamiento térmico. Las pérdidas de temperatura en estas zonas, conocidas como puentes térmicos, pueden resolverse mediante la instalación de burletes en puertas o cambios más significativos en ventanas con uso de termopaneles a diferencia de ventanas tradicionales con vidrio simple. 

Mantenimiento exterior

Las superficies exteriores requieren mantenimiento regular para evitar la aparición de hongos, moho y musgos. Las pinturas especiales, como las impermeabilizantes y antihongos, son aliadas en esta tarea. 

Revisión de techumbres

En las techumbres, se deben mantener limpios los canales y asegurar su correcto drenaje. Verificar uniones y sellos en las bajadas de agua es importante para evitar filtraciones. 

Mantenimiento en ambientes costeros

Para entornos costeros, se agrega la protección de elementos metálicos ante la corrosión.