
El reajuste será automático para quienes ya cuenten con el beneficio y los nuevos postulantes podrán realizar su solicitud tanto vía online como presencial.
El subsidio hipotecario 2025 baja tasas y facilita a jóvenes y familias de ingresos medios comprar vivienda nueva de hasta 4.000 UF.
Bonos09/07/2025En medio de un escenario de tasas hipotecarias elevadas y restricciones crediticias más exigentes, el nuevo subsidio al dividendo aprobado por el Congreso se presenta como una herramienta clave para apoyar a jóvenes profesionales y pequeños inversionistas en su objetivo de adquirir una primera vivienda.
Rodrigo Barrientos, CEO de Gen Proactivo, destaca que “el subsidio representa un alivio concreto en el valor de la cuota mensual para quienes ya están pagando un dividendo o buscan acceder a su primera propiedad. En particular, es una noticia positiva para quienes están iniciando su camino de inversión o adquiriendo su primera vivienda”.
No obstante, advierte que esta medida no elimina obstáculos como las estrictas evaluaciones crediticias o el ahorro requerido para el pie: “El subsidio no es una solución mágica. Pero, si se incorpora en una estrategia financiera bien planificada, puede convertirse en una herramienta muy potente para generar patrimonio y avanzar hacia la libertad financiera”.
Este beneficio, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) junto con el Ministerio de Hacienda, forma parte del Plan de Emergencia Habitacional. El subsidio busca apoyar a familias de sectores de ingresos medios mediante la reducción de la tasa de interés del crédito hipotecario.
Con esta medida, la tasa puede disminuir entre 0,61% y 1,16% para la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, permitiendo que el pie exigido sea de solo 10%. Esto puede traducirse en un ahorro mensual relevante para quienes acceden al beneficio:
Por ejemplo, en una propiedad de 3.000 UF a 30 años plazo, con una baja de tasa de 1%, el dividendo mensual podría reducirse de $548.752 a $486.975, lo que significa un ahorro de $61.777 al mes.
El subsidio está dirigido a personas naturales interesadas en comprar viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. Un requisito clave es que la promesa de compraventa debe haberse celebrado desde el 1 de enero de 2025. No se admite para contratos previos ni para repactaciones de créditos hipotecarios.
El proceso es sencillo:
El beneficio estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta agotar los 50 mil subsidios disponibles.
Algunas de las principales entidades que ofrecen el subsidio con tasas preferenciales son:
Desde Gen Proactivo, comunidad que promueve la inversión inmobiliaria estratégica mediante multicréditos, se entregan tres recomendaciones fundamentales para aprovechar el subsidio de manera responsable:
"La clave está en ver el subsidio como un complemento estratégico dentro de una visión integral. Desde Gen Proactivo ayudamos a construir esa visión, integrando conocimiento financiero, acompañamiento experto y una comunidad de apoyo", sostiene Barrientos.
El reajuste será automático para quienes ya cuenten con el beneficio y los nuevos postulantes podrán realizar su solicitud tanto vía online como presencial.
¡Tiki tiki ti! Si eres pensionado IPS te corresponde un aguinaldo para este 18 de septiembre. Conoce los montos y revisa cómo acceder al beneficio.
Muchas personas tienen pagos no cobrados del IPS y no lo saben. Revisa si te corresponde y aprende cómo solicitar el dinero fácilmente por internet.
El SUF entrega $21.243 mensuales por cada menor o persona con discapacidad a cargo. Te explicamos los requisitos, cómo se accede y cuánto dura.
El programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) busca permitir a las familias dentro del 40% más vulnerables acceder a la casa propia.
El beneficio estatal cubre hasta el 95% del arriendo mensual y el plazo finaliza este miércoles 30 de abril. Postulación en línea o presencial.
El reajuste será automático para quienes ya cuenten con el beneficio y los nuevos postulantes podrán realizar su solicitud tanto vía online como presencial.
La Corte Suprema de Brasil ordena la medida para el expresidente de ultraderecha por incumplir restricciones en el contexto de su juicio por golpismo.
Fiscalía de Ñuble confirmó el fallecimiento de Paul Hansen Rubilar dentro de un regimiento en Chillán, abriéndose una investigación para aclarar los hechos.
Tras presiones ciudadanas, el gobierno canceló la tala de 96 araucarias milenarias en el plan de mejoramiento vial de la ruta Melipeuco-Icalma.
En medio de la incertidumbre por su futuro en Udinese, Sánchez publicó una foto con Fernando Felicevich, generando fuertes críticas entre sus seguidores.