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title: "Alerta inversionistas: las claves al recibir una propiedad"
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description: "Desde inspecciones detalladas hasta la identificación de defectos, esta guía ofrece una mirada esencial a lo que los inversionistas deben conocer al recibir una propiedad."
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date_published: "2023-08-10T21:41:00-04:00"
date_modified: "2023-08-10T22:03:26-04:00"
tags:
  - "Inversión"
  - "Problemas"
  - "Propiedad"
author_name: "Equipo Objetivo"
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category_name: "Servicios"
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category_description: "Objetivo Servicios: Evaluaciones y explicaciones confiables de los servicios y ayudas sociales más populares."
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# Alerta inversionistas: las claves al recibir una propiedad

![recomendaciones-inversionista-propiedades](http://objetivo.news/download/multimedia.normal.b100c3862c3af017.cmVjb21lbmRhY2lvbmVzLWludmVyc2lvbmlzdGEtcHJfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

Realizar **inspecciones**es una parte vital del proceso de[**compra o alquiler de una propiedad**.](https://objetivo.news/tema/145/propiedad)

**Cristián Martínez,** fundador de Crece Inmobiliario, subraya que "en promedio, **alrededor del 100% de los departamentos presenta alguna falla en las terminaciones."**

La inspección adecuada ayuda a evitar[**problemas**](https://objetivo.news/tema/147/problemas)posteriores, **asegurando que la propiedad esté en buen estado** antes de la entrega.

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## Los problemas más comunes en propiedades

Desde defectos en las terminaciones hasta problemas eléctricos, los defectos en una [**propiedad**](https://objetivo.news/tema/145/propiedad)pueden ser diversos y costosos.

"Sorprendentemente, el **100% de los departamentos inspeccionados muestran defectos en las terminaciones.** Además, un 95% presenta problemas relacionados con aspectos sanitarios, como agua y filtraciones", comenta Martínez.

Para un inversionista, estos problemas pueden significar un [**retorno de la inversión complicado y pérdida de tiempo y dinero.**](https://objetivo.news/tema/146/inversion)

**![inversion-revision-inspeccion-propiedades](http://objetivo.news/download/multimedia.normal.b9fe202f382f845b.aW52ZXJzaW9uLXJldmlzaW9uLWluc3BlY2Npb24tcHJfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)**

## Inspección como obligación para inversionista y arrendatario

No solo los [**compradores**](https://objetivo.news/tema/146/inversion), sino también los arrendatarios deben estar atentos a la inspección de la [**propiedad**](https://objetivo.news/tema/145/propiedad).

Según Martínez, "mediante esta inspección, se revisa minuciosamente e**l estado general de la propiedad, lo que agiliza y optimiza el proceso de devolución de garantías.**"

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La inspección se presenta como una [**garantía de transparencia y una inversión**](https://objetivo.news/tema/146/inversion)que ahorra tiempo y evita inconvenientes.

Desde la inspección previa hasta la **verificación de los defectos comunes**, cada paso es crucial para asegurarse de que la propiedad está en el estado prometido.

Como enfatiza Martínez, "hacer esto es más barato y demora menos tiempo, porque no hay que coordinar con arrendatarios y, cuando se compra, la post venta de las inmobiliarias está ahí mismo." Una estrategia prudente y bien planificada puede significar una [i**nversión exitosa y una propiedad segura y satisfactoria.**](https://objetivo.news/tema/146/inversion)

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